(4852)

95-51-58

74-49-69

База недвжимости в Ярославле
обновление 2018-09-04
Наши партнеры

Аренда жилья | Цены на квартиры

Аренда квартир. Цены на квартиры

 
Рынок недвижимости Ярославля активно развивается, и, не смотря на то, что на сегодняшний день застройщики в состоянии удовлетворить самые изысканные требования к формату жилья, однокомнатные новостройки остаются наиболее востребованными у покупателя. Около половины всех продаж недвижимости приходится именно на однокомнатное жилье. А если говорить о жилплощади класса «эконом», то однокомнатные квартиры составляют 9/10 от всех продаж. Такая тенденция не удивительна, ведь в основном квартиры в новостройках приобретают молодые семьи, чьи финансовые возможности часто бывают весьма ограниченными.
 
Приобретение жилья в новом доме позволяет значительно сэкономить, так как цены на квартиры в домах, еще не поступивших в эксплуатацию значительно ниже. Кроме того, не смотря на то, что приобретается квартира всего с одной комнатой, планировка и исполнение оставят о себе крайне благоприятное впечатление. Новостройки от проверенных и надежных застройщиков возведены по последним стандартам инженерии и строительной технологии. Это обеспечивает наличие в квартире всех удобств и комфортное проживание.

 

Имущественный вычет, при реализации квартиры. Недвижимость. Продажа Квартир

 
Что же собой представляет имущественный вычет? Любой гражданин Российской Федерации, с любого своего дохода должен оплатить подоходный налог – 13%. 
 
Тем не менее, есть и исключения, например, случаи, когда налог платить не надо или платить, но меньше. Вот это и называется имущественными вычетами. Аналогичный имущественный вычет существует и при продаже недвижимости.
 
Происходит это следующим образом:
 
В том случае если недвижимость, продажа квартир происходила, она уже была в вашей собственности три года, то налоги с её продажи не платят, не зависимо от того, за какую именно сумму вы ее продали. А если менее трех лет, то ваш имущественный вычет – это 1 млн.руб.
После этого можно планировать свои дальнейшие действия по продаже квартиры. Существует три возможности снизить налоги. В первую очередь - это просто дождаться 3-х лет. Это обычно не сложно потому много людей, которые меняют квартиры каждый год. Как правило, к тому времени как вы решитесь на обмен или продажу квартиры уже пройдет три года. 
 
Следующий вариант – это взять и зарезервировать необходимую сумму. Эту сумму можно просто оставить на банковском счете, а затем, когда придет уведомление, заполните налоговую декларацию и заплатите. 
 
Еще один вариант – это снижение стоимости вашей квартиры до необходимой суммы в 1 млн.руб. Конечно, это не всегда получается. Покупатель может не согласиться, потому что в случае расторжения договора он может получить меньше, чем платил. Это значит, у покупателя есть определенный риск, а на это идут не все. Кроме того, он, может быть, и согласится, но приобретает через ипотеку. Тогда снижение стоимости для него становится бессмысленным, потому что он не получит кредит в нужной сумме. А самое главное, резкое снижение стоимости недвижимости может привести к очередной проверке налогов.
 

Как правильно выбрать агентство недвижимости. Аренда и продажа 2 комнатной квартиры

 
Основной задачей во время операций с покупкой, продажей или обменом недвижимости является правильный выбор агентства, которое будет заниматься такими процедурами.
 
Главным признаком надежности риэлтерской компании является наличие большого штата сотрудников, а также время пребывания на этом рынке. Наличие положительных отзывов о работе подобных предприятий от клиентов – это залог эффективности последующих сделок и отсутствия обмана во время проведения операций с вашей недвижимостью.
 
Не стоит забывать, что любая серьезная компания должна постоянно развивать и совершенствоваться, поэтому необходимо обращать особое внимание на способность агента по недвижимости использовать новые технологии поиска нужных вам проектов.
 
Больше всего беспокоятся клиенты, которые покупают или продают квартиру впервые. Если риэлтерское агентство провело сделку на высоком уровне, то продажа 2 квартиры, или другое действие, связанное с недвижимостью этого же заказчика будет происходить в доверительной атмосфере.
 
Немаловажной деталью респектабельности и надежности агентства недвижимости является налаженность каналов в БТИ и безукоризненная репутация среди нотариусов.
 
Поэтому не стоит экономить деньги на услуги профессионалов с прекрасными рекомендациями, так как это ваш гарант безопасности и продуктивности сделки. В свою очередь наша компания и ее сотрудники помогут вам выгодно купить или продать имущество.
 

Продажа 3 комнатных квартир

 
Продажа 3 комнатных квартир в Ярославле осуществляется достаточно активно, уступая только жилью эконом-класса: однокомнатным и двухкомнатным помещениям. Обычно трехкомнатная квартира способна удовлетворить нормальные потребности стандартной семьи. Наличие трех комнат позволяет каждому члену семейства получить свою комнату и место для комфортного совместного отдыха. Благодаря отличной планировке современных новостроек, а также возможности изменить пространство по своему усмотрению, квартира становится многофункциональной и комфортабельной. Там может присутствовать детская комната, спальня родителей, гостиная, в которой выделяется зона под кабинет и место для отдыха.
 
Чтобы выбрать квартиру, необходимо решить для себя, жилье, какого плана вы хотите приобрести. Это может быть квартира в новостройке или с рынка вторичной недвижимости. Квартира может быть отремонтирована или нет. Также следует решить, в каком доме и районе вам удобнее будет жить, на каком этаже. Ну, и самое главное, грамотно рассчитать свою финансовую состоятельность, чтобы приобретение жилплощади не стало очень обременительным мероприятием для семьи.
 

Продажа жилья. Квартиры в Заволжье

 
Заволжский район давно приобрел популярность у жителей Ярославля, в особенности у молодых семей с детьми. Вполне самостоятельный небольшой поселок Заволжье - раскинулся по дороге в нескольких километрах от Областной больницы. Это очень удачное место покупки загородного дома: и город – рукой подать и экология в порядке – неподалеку раскинулся сосновый бор.
 
Привлекательность этого района подтверждает стремительное появление в его пределах коттеджных поселков. Земельные участки под застройку здесь продаются как горячие пирожки на вокзале. Можно подыскать и готовый коттедж. Здесь еще не достаточно активно происходит продажа жилья. Квартиры здесь пользуются большим спросом из-за неразвитой инфраструктуры.
 
Цена жилья на вторичном рынке - порядка 56 тыс. рублей за квадратный метр. В основном предлагаются квартиры в кирпичных 3-4 этажных домах. Магазины – преимущественно продуктовые способны удовлетворить только элементарные ежедневные потребности. Эту ситуацию спасает расположенный неподалеку один из лучших ярославских гипермаркетов – «Глобус». В поселке есть детский сад – он же и начальная школа, работает врач общей практики. Возможно, активное строительство в этом районе позволит ему, быстро обрасти нормальной инфраструктурой.
 

Смотрите также: 

Продажа квартир на Резинотехнике

Новостройки в Заволжском районе

Новостройки в Ленинском районе

Московский продажа квартир

Продажа квартир во Фрунзеском районе