(4852)

95-51-58

74-49-69

База недвжимости в Ярославле
обновление 2018-09-04
Наши партнеры

Срочная продажа квартир

Срочная продажа квартир

 
С каждым годом все большее количество квартир в Ярославле покупается и продается при помощи ипотеки. Обязательным этапом подготовки к сделке является оценка квартиры. Даже срочная продажа квартир не отменяет этой процедуры. 
 
Оценщик должен представить банку обоснованное заключение о рыночной стоимости помещения (квартиры, дома, комнаты или другого объекта недвижимости), оформленное по официальным стандартам оценки. Отчет об оценке является главным критерием, определяющим возможность выдачи ипотечного кредита и его объем. 
 
Банк полностью полагается на данные, предоставленные оценщиком. Именно поэтому, в процессе оценки учитывается все – не только площадь и состояние квартиры, но и характеристики дома и района, в котором она находится. От профессионализма оценщика зависит очень многое. Поэтому, из массы предложений об оценке, существующих на рынке Ярославля, выбирайте самую надежную и профессиональную контору. 
 
Для проведения оценки специалисту понадобятся копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на квартиру, технического паспорта. Также, оценщик обязательно нанесет визит на оцениваемый объект, проведет его осмотр и фотосъемку для отчета. 
 

Страхование недвижимости – что это?

Страхование недвижимости является обязательной частью ипотечной сделки. 
 
Страховка обезопасит вас от расходов в случае аварий отопительных, канализационных или водопроводных сетей, пожаров, взрывов газа. Ущерб вашему жилью может быть нанесен по причине несчастного случая или предумышленных действий третьих лиц. Страхование недвижимости поможет вам снизить потери в этих случаях. 
 
Объектом страхования может быть как все помещение, так и его отделка или конструктивные элементы. Застраховать можно не только жилой дом, но и любое строение – гараж, баню, дачный домик, даже беседку. Страховая компания произведет оценку строения, и на ее основании определит стоимость страхового полиса и размер обязательных взносов. Так, продажа больших квартир в ипотеку невозможна без оформления страховки на большую сумму.
 
Но расходы эти оправданы. Они снижают не только риски банка, но и риски владельца квартиры. 
Размер выплаты в случае возникновения повреждений застрахованного объекта определяется в зависимости от степени причиненного ущерба. При подсчете затрат на восстановление застрахованного жилья после нанесенного ему вреда учитываются расходы на приобретение стройматериалов, стоимость ремонтных работ.