(4852)

95-51-58

74-49-69

База недвжимости в Ярославле
обновление 2018-09-04
Наши партнеры

Новостройки в Заволжском районе

Грамотный подход к покупке недвижимости в новостройках

 
В Ярославле активно растет рынок недвижимости и значительную его часть составляет продажа квартир в новостройках. Новостройки в Заволжском районе и в Брагино пользуются особым спросом. При этом покупатель должен знать, что приобретение недвижимости в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, связано с гораздо большим риском, чем покупка жилья в доме, строительство которого официально завершено.
 
Тем не менее, многие решаются вкладывать средства в проекты, находящиеся на начальных этапах строительства, так как после получения прав собственности цена на такую жилищную площадь существенно возрастет и ее можно будет выгодно перепродать. Привлекательны новостройки и для тех, кто приобретает квартиру не с целью последующей продажи, а для проживания, так как такие дома выстроены по последним техническим и инженерным стандартам, обеспечивающим наличие всех удобств и прекрасную планировку квартиры.
 
Чтобы преуспеть в выгодном приобретении жилья в новостройке, необходимо регулярно отслеживать изменение рынка и появление новых предложений. Тогда, велик шанс купить квартиру в удобном районе с хорошо развитой инфраструктурой, которая обеспечит комфортное проживание.
 

Приобретение жилья в новостройках Ярославля

Огромный спрос, которым пользуются в наши дни новостройки Ярославль, заволжский район в частности, определили возникновение большого количества предложений. Люди стремятся купить квартиры в строящихся домах с хорошей планировкой и с использованием высококлассных материалов. Кроме того, если дом еще не сдан в эксплуатацию, цена на квартиру будет составлять примерно 70-90% от стандартной рыночной стоимости, в зависимости от стадии строительства. Ну а со стоимостью вторичного жилья цены на новостройки и сравнивать не нужно – они будут значительно ниже. Кроме того, Ярославль находится всего в пятидесяти километрах от столицы, а цены между тем в нем значительно демократичнее, нежели в Москве.
 
Многие покупатели, решившие приобрести жилплощадь в новостройках Ярославля, останавливают свой выбор на заволжском районе. Ведь помимо качества строительства для жилья важно месторасположение дома, наличие благоустроенных дворов, близость различных объектов инфраструктуры, таких как магазины, банки, почта, транспортные остановки, школы и детские сады. Грамотный подход к выбору района обеспечит покупателю комфортное проживание в Ярославле.
 

Заволжский район: продажа жилья

Ярославль готов предоставить покупателю самые разнообразные предложения по продаже недвижимости. Особенно актуальна продажа квартир в заволжском районе. Тут можно найти как жилье класса «эконом», так и элитные удобные апартаменты. Наличие в районе развитой инфраструктуры привлекает все больше и больше желающих приобрести жилплощадь.
 
Если говорить об элитных квартирах, то положение и благоустройство района играет не последнюю роль в присвоении им такого статуса. Заволжский район Ярославля имеет удобную сеть дорожных развязок, которые помогают быстро добираться до центра. Хорошая экология района, множество торговых и развлекательных центров, места культурного отдыха, близость парков и достойный вид из окон – все это позволяет продавать квартиры комфорт – класса.
 
Особенным спросом пользуются квартиры от застройщика, которые отличаются удобной планировкой и высоким качеством постройки. Если вы решили приобрести элитную квартиру в новостройке, смело настаивайте на выполнении своих требований при заключении договора, ведь вы вкладываете в эту недвижимость крупную сумму денег. Также следует помнить, что покупать жилье следует только у проверенных компаний-застройщиков зарекомендовавших себя на рынке первичной недвижимости как надежных и добросовестных партнеров.
 

Заволжский район: чем вызвана популярность квартир в этой части Ярославля

Новостройки в заволжском районе в последнее время пользуются заметной популярностью у людей, стремящихся приобрести жилье. Чаще всего в этот район переселяются молодые люди и семьи, нуждающиеся в расширении жилищной площади в связи с появлением ребенка, или же просто желающие приобрести собственную квартиру. Спрос на жилье именно в этом районе так велик, что заселяются дома на самых окраинах города.
 
Что же послужило такой популярности заволжского района? В первую очередь, это стремительный рост инфраструктуры, который обеспечивается устойчивым развитием самого города. Заволжский район отличается удобной сетью дорог, а благодаря появлению Юбилейного моста из этой части Ярославля запросто можно попасть в любой другой район города не испытывая затруднений. Несколько разновидностей общественного транспорта позволяют комфортно перемещаться различным слоям населения. Это позволяет практически не ощущать относительную отдаленность района от центра.
 
Новостройки Ярославль заволжский район отличаются весьма демократичной ценой, характерной для жилья такого типа. Квартиру от застройщика можно приобрести на 20 процентов дешевле, чем аналогичное жилье с вторичного рынка. Однако следует тщательно проверить репутацию компании, которая продает квартиры. Она должна иметь положительные отзывы от покупателей, многолетнюю практику работы, а также славу надежного и добросовестного застройщика. Стоит также обратить внимание на сам проект – он должен во всем устраивать потенциального покупателя, быть достаточно актуальным и удобным.
 
Цены на жилье также зависят от того, какого типа квартиру необходимо купить. Так как это может быть недвижимость класса «эконом», «комфорт» или элитное жилье. Наиболее популярны на данный момент однокомнатные квартиры, продажа которых составляет половину от всех реализованных квартир, а также двухкомнатное жилье, которое чаще всего приобретают молодые семьи с детьми.
 
Росту спроса на новостройки в заволжском районе также способствует появление множества программ ипотечного кредитования для молодых или многодетных семей, имеющих право на государственные субсидии.
 
Заволжский район отличается хорошей экологией благодаря расположенному в этой части города Яколевскому лесу и Тверицкому бору, в которых в теплый сезон с удовольствием отдыхают горожане. Семейные пары с детьми с радостью обнаружат в этом районе различные учреждения, отлично подходящие для отдыха всей семьей. В первую очередь, это дельфинарий и зоопарк, не так давно открытый в Ярославле. Также все новостройки имеют благоустроенные хорошо оснащенные дворы, которые позволят не опасаться за безопасность ребенка. Наличие парковок и торгово-развлекательных учреждений, удобное расположение школ и детских садов, медицинских учреждений и прочих объектов инфраструктуры сделает жизнь в заволжском районе комфортной и приятной.
 
Привлекательность этого района подтверждает стремительное появление в его пределах коттеджных поселков. Земельные участки под застройку здесь продаются как горячие пирожки на вокзале. Можно подыскать и готовый коттедж. Здесь еще не достаточно активно происходит продажа жилья. Квартиры здесь пользуются большим спросом из-за неразвитой инфраструктуры.
Цена жилья на вторичном рынке - порядка 56 тыс. рублей за квадратный метр. В основном предлагаются квартиры в кирпичных 3-4 этажных домах. Магазины – преимущественно продуктовые способны удовлетворить только элементарные ежедневные потребности. Эту ситуацию спасает расположенный неподалеку один из лучших ярославских гипермаркетов – «Глобус». В поселке есть детский сад – он же и начальная школа, работает врач общей практики. Возможно, активное строительство в этом районе позволит ему, быстро обрасти нормальной инфраструктурой.
 
Заволжский район г. Ярославля