(4852)

95-51-58

74-49-69

База недвжимости в Ярославле
обновление 2018-09-04
Наши партнеры

Купить земельный участок в Ярославле

Выбор участка под строительство дома

Мечта каждого мужчины построить дом собственными силами. Для этого, прежде всего, нужно купить земельный участок под строительство. Комфортными для проживания считают пригород для небольших городов и 20-30 километровую зону вокруг крупных мегаполисов.  Необходимо учесть наличие хорошей транспортной развязки, чтобы в дальнейшем не тратить лишнее время на пробки. Учитывайте развитость инфраструктуры поселка, в котором вы собираетесь купить участок: наличие магазинов, аптек, центров досуга и т.д.  Не стоит покупать участки в необжитой местности или чистом поле. Желательно чтобы на участке был минимум коммуникаций – электричество и вода.
Иначе провести их к своему участку зачастую может быть практически невыполнимой задачей. И, главное, внимательно проверяйте все документы, касающиеся процедуры оформления покупки земельного участка. 
Процедура покупки земли обладает множеством нюансов и юридических коллизий. Изучите документы на владение, продавец обязательно должен иметь свидетельство о регистрации права на земельный участок. Чтобы избежать проблем, обратитесь к нашим специалистам, которые качественно и оперативно подготовят необходимый пакет документации

Сбор предварительной информации о земельном участке

Приобретение земельного участка под строительство сопряжено со многими трудностями. Нужно учитывать множество обстоятельств и факторов, чтобы ваши материальные вложения в строительство были оправданы.
При подборе участка учитывайте ориентировочную площадь застройки. Оптимальным соотношением рекомендуют брать 1 к 10, оно продиктовано конъюнктурой рынка, поскольку его увеличение уменьшает ликвидность приобретаемой недвижимости. Соберите информацию о выбранном районе. Есть ли риск подтопления, нет ли поблизости каких-либо экологических «сюрпризов» в виде незаконных свалок или заброшенных вредных отходов. Уточните, не планируется ли рядом с вашим участком прокладка дорог или коммуникаций. Узнайте, не будет ли сюрпризом с грунтами: нет ли опасности оползня или просадки фундамента из-за грунтовых вод. Проверьте, есть ли возможность в будущем подвести к дому электричество, водоснабжение и канализацию. Чтобы все эти вопросы не возникли неприятной неожиданностью, рекомендуем обратиться к профессионалам нашей компании, они оперативно соберут для вас всю интересующую информацию. 
 

Как лучше оформить земельный участок? 

Земельные участки в Ярославле и области — выгодный объект для вложения средств. 
Земельный участок может быть оформлена двумя способами – по договору купли-продажи или по договору долгосрочной аренды.
Заключение договора купли-продажи дает собственнику земельного участка ряд преимуществ: возможность в дальнейшем передать участок в дар, оформить в залог, продать, передать по наследству, начать строительство. 
Процесс оформления собственности на земельный участок может занять не один месяц. Оформление земли – долгая процедура, требующая учитывать массу нюансов, оформлять большой пакет документов. При этом важно провести ее правильно. Неграмотно задокументированная сделка может привести к тому, что вы останетесь без участка. 
Для оформления собственности на земельный участок лучше обратиться к специалисту. Наше агентство недвижимости предлагает услуги по межеванию участков, получению кадастрового паспорта, оформлению необходимых документов и сопровождению сделки на всех ее этапах. Обратившись к Нам, вы избавите себя от риска утраты собственности, а, кроме того, сэкономите немалое количество времени и значительную сумму денег на оформлении.