(4852)

95-51-58

74-49-69

Подобрать вариант
Вид жилья Вид недвижимости Район города Тип сделки
База недвжимости в Ярославле
обновление 2018-09-04
Наши партнеры

База недвижимости в Ярославле

Фото Адрес Район Комнат Площадь Этаж Цена, руб

Как лучше продать комнату?

 
Продать комнату значительно сложнее, чем квартиру, потому что у нас принято нормой жить в отдельной квартире и, чтобы были все удобства. Именно поэтому в основном никто не рассматривает комнату в качестве варианта, даже в том случае если денег на квартиру совсем нет. Однако есть хотя и незначительная доля людей, которые готовы приобрести себе комнату. Как правило, это необычные люди, которые привыкли брать от жизни все, и не боящиеся сложностей. 
 
Необходимо учитывать характер, стиль жизни ваших покупателей, потому что это важно как для ваших соседей, так и сами соседи для них.
Немаловажно еще и то, что перед реализацией своей комнаты вы по закону должны взять отказ других собственников, причем независимо от того в чьих руках они находятся (частные лица или муниципалитета), о преимуществе права покупки. Более того именно от их действий будет, зависит - захочет ли покупатель жить рядом или нет. 
 
Продажа квартир комнат по максимальной цене возможна только благодаря каким-либо уникальным особенностям, вашей комнаты. Однако о реальной ситуации забывать, тоже не стоит. В том случае если цена была отчасти завышена, то постепенно понижая ее, продавец только стимулирует ожидания. Если Вам необходимо продать комнату быстро, то лучше рассчитывать на оптимальную цену.
 

Как безопасно купить комнату в коммуналке

 
Отсутствие достаточных средств, зачастую вынуждает людей покупать вместо квартир всего лишь комнату для жилья. Выбирая где купить комнату, вы должны помнить о множестве тонкостей совершения такого рода сделок. Одним из наиболее возможных решений этого вопроса является покупка комнаты в коммунальной квартире. Какие нюансы необходимо учитывать при совершении таких сделок:
 
1. Прежде всего, убедиться, что продаваемая комната приватизирована.
 
2. Проверить домовую книгу за 15 лет.
 
3. Получить выписку из государственного реестра, что данная комната не арестована и никем не оспаривается.
 
4. Убедитесь в наличии у продавца справок от нарколога и психиатра.
 
5. Проверить, что по данной комнате нет никаких судебных исков и претензий.
 
6. Проследить наличие нотариально оформленных отказов всех соседей от покупки этой комнаты. 
 
7. Особое внимание обратите на комнаты, продаваемые посредством договора дарения. Не совершайте покупку доли в жилом помещении. Скорее всего, тут вас ждут очень большие неприятности, и вы можете потерять комнату. 
 
8. Чтобы быть спокойными в юридической правомочности такой сделки, лучше доверьте проверку всех этих тонкостей нашим специалистам.